關(guān)于錦州-大有能源基地-盤錦輸油管道工程 盤錦市雙臺子段項目邀請評估機構(gòu)報名的公告
為維護公共利益，保障被征收人的合法權(quán)益。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》和《國有土地上房屋征收評估辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，按照“公平、公正、公開”的原則，擇優(yōu)選聘社會信譽好、資質(zhì)等級合格、職業(yè)道德良好的評估機構(gòu)對錦州－大有能源基地－盤錦輸油管道工程項目進行評估工作?，F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、評估范圍
本工程途經(jīng)陸家鎮(zhèn)長度約7.1公里，途經(jīng)雙盛街道長度約2公里，統(tǒng)一鎮(zhèn)長度約11.69公里，盤錦精細化工產(chǎn)業(yè)園區(qū)長度約1公里。
二、委托單位
盤錦市雙臺子區(qū)房屋征收安置事務(wù)服務(wù)中心
三、委托的內(nèi)容
評估被征收房屋、土地、構(gòu)筑物、附屬物及設(shè)施的價值，出具評估報告。
四、報名條件
房地產(chǎn)、土地評估機構(gòu)
1、資質(zhì)要求：持有效房地產(chǎn)評估二級（含二級）以上資質(zhì)證書。
2、從業(yè)信用記錄要求：近兩年無任何不良從業(yè)信用記錄，并提供承諾書。參與評估的主要評估師執(zhí)業(yè)年限應(yīng)當(dāng)在2年（含2年）以上，并提供相關(guān)證明材料。
3、評估機構(gòu)和注冊評估師要遵守《國有土地上房屋征收與補償條例》和《國有土地上房屋征收評估辦法》等相關(guān)法律法規(guī)和資產(chǎn)評估準則，獨立開展評估業(yè)務(wù)，獨立進行分析、估算并形成專業(yè)意見，不受任何部門、社會團體、企業(yè)和個人的影響。
4、本項目的特定資格要求：供應(yīng)商須為資產(chǎn)估價行業(yè)行政主管部門備案的評估機構(gòu)。
五、資費標(biāo)準
最高限價：計費額度（萬元）100以下（含100）的差額費率（含稅）：0.98%；
計費額度（萬元）100-1000（含1000）的差額費率（含稅）：0.45%；
計費額度（萬元）1000-5000（含5000）的差額費率（含稅）：0.12%。
本項目報價方式為按費率報價，每戶評估費=計費額度*費率，計費額度為每戶資產(chǎn)總額，每戶最低收費1000元。按差額定率累進計算辦法收取評估費用。具體付款金額按實際評估戶數(shù)結(jié)算。超過最高限價響應(yīng)無效。
六、服務(wù)范圍
錦州—大有能源基地—盤錦輸油管道工程在盤錦市雙臺子區(qū)段途經(jīng)3個街鎮(zhèn)及1個產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)：陸家鎮(zhèn)長度約7.1公里，途經(jīng)雙盛街道長度約2公里，統(tǒng)一鎮(zhèn)長度約11.69公里，盤錦精細化工產(chǎn)業(yè)園區(qū)長度約1公里。共計線路長度約21.79KM，現(xiàn)對盤錦市雙臺子區(qū)段地上物評估。
采購人：盤錦市雙臺子區(qū)房屋征收安置事務(wù)服務(wù)中心
業(yè)主單位：遼寧振華石油管道儲運有限公司
（1）供應(yīng)商須為資產(chǎn)估價行業(yè)行政主管部門備案的評估機構(gòu)，具有評估能力和評估專業(yè)知識及實踐經(jīng)驗的人員參與項目，成立評估工作專用團隊。所有評估人員必須全力配合評估各方當(dāng)事人，嚴格按照采購人及業(yè)主單位的要求和工作性質(zhì)及時到達項目現(xiàn)場，及時解決相關(guān)問題。
（2）按業(yè)主指令進場評估，當(dāng)存在多處同時評估工作時要確保現(xiàn)場評估人力滿足實際工作需要，不能當(dāng)日完成評估工作，要對征地范圍內(nèi)地上物進行數(shù)據(jù)保全，防止搶栽、搶種等。
（3）據(jù)實開展盤錦市雙臺子區(qū)段管道沿線作業(yè)帶內(nèi)的一切地上物的丈量、清點、登記造冊、費用評估等工作，出具地上物評估成果文件，供應(yīng)商出具的評估報告作為工作成果，評估報告必須做到內(nèi)容詳盡完整、真實準確，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)對所出具的評估報告承擔(dān)違約責(zé)任及法律責(zé)任。
（4）所編制的地上物評估成果文件要滿足盤錦市雙臺子區(qū)征地組卷要求，不影響征地組卷上報。
（5）評估過程中，必須按照國家的相關(guān)規(guī)定，規(guī)范操作。如發(fā)生違規(guī)操作或其他違法違紀行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將立即終止該評估活動，并按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定追究相關(guān)單位責(zé)任，評估成果文件為正式評估文件。
（6）供應(yīng)商應(yīng)該確保成果的保密與安全。本項目評估成果僅供采購人及業(yè)主單位使用，嚴禁成交供應(yīng)商未經(jīng)采購人及業(yè)主單位書面同意，擅自轉(zhuǎn)讓、復(fù)制或贈送；如造成評估成果或采購人及業(yè)主單位提供資料外泄，成交供應(yīng)商必須承擔(dān)法律和經(jīng)濟賠償責(zé)任。
（7）成交供應(yīng)商應(yīng)自覺接受采購人及業(yè)主單位的要求，配合相關(guān)工作，無正當(dāng)理由不配合者，發(fā)包人有權(quán)終止合同，終止合同造成的損失由成交供應(yīng)商負責(zé)。
（8）評估報告及其他要求：成交供應(yīng)商須按戶出具成果文件，各村鎮(zhèn)范圍內(nèi)出具的成果文件（每戶）完成后，匯總出具以村鎮(zhèn)為單位的評估報告。具體其他要求以業(yè)主單位要求為準。
七、報名要求
（一）報名時提供以下資料
1、公司簡介；
2、近兩年業(yè)績；
3、承諾書；
4、房地產(chǎn)或資產(chǎn)評估機構(gòu)資質(zhì)證書復(fù)印件；
5、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（正、副本及復(fù)印件）；
6、企業(yè)法人身份證復(fù)印件；
7、房地產(chǎn)評估師注冊證復(fù)印件；
8、稅務(wù)登記證復(fù)印件；
9、組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件。
以上證明材料復(fù)印件均須裝訂成冊，并密封和加蓋評估單位公章。報送材料需建檔留存。
（二）評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)項目規(guī)模和機構(gòu)實力，本著實事求是、量力而行的原則，自愿參與報名。
八、報名方式、時間和地點
1.報名方式：當(dāng)面提交。
2.報名時間：自公告之日起五日之內(nèi)，逾期報名無效。
3.報名地點：雙臺子區(qū)房屋征收安置事務(wù)服務(wù)中心業(yè)務(wù)科（雙臺子區(qū)向陽街70號紅旗衛(wèi)生服務(wù)中心4樓407室）。
4.聯(lián)系電話：0427—2361795
我中心將對申請報名的評估機構(gòu)進行調(diào)查評議，重點核驗各種證件的真實性和有效性。按照公開、擇優(yōu)的原則，在政府網(wǎng)站公示申請報名機構(gòu)名單。
盤錦市雙臺子區(qū)房屋征收安置事務(wù)服務(wù)中心
2024年9月10日
